Un proyecto colectivo
Impulsamos un marco común que profesionaliza los Conjuntos Alojativos, promoviendo empleo de calidad, contribución fiscal, servicios comunes y continuados, así como el equilibrio con el entorno urbano y social.
¿Qué es Aparture?
En Euskadi, muchas viviendas de uso turístico son gestionadas por empresas locales con licencia de actividad, personal contratado y un modelo profesional sujeto a control administrativo, similar al sector hotelero. APARTURE ha sido clave en consolidar este modelo pionero, formal y responsable, alejándose del enfoque informal que históricamente ha dominado el sector. Más que representar intereses, la asociación impulsa un marco común que profesionaliza el alojamiento flexible, promoviendo empleo de calidad, contribución fiscal, buen servicio y equilibrio con el entorno urbano y social.
Trayectoria 2012-2025
Aparture nace como respuesta organizada al vacío legal tras la reforma de la LAU. El Gobierno Vasco adapta la figura de AT (Apartamentos Turísticos en Modalidad de Conjunto), donde se integra nuestra oferta.
Se consolida un modelo basado en la unidad de explotación, la responsabilidad empresarial y la prestación de servicios propios de la industria hotelera. Aparture se posiciona como patronal sectorial, trabajando en colaboración con administraciones, agentes sociales y económicos.
La Ley de Turismo de 2016 obliga a reclasificar la oferta de AT en modalidad de conjunto como VT desagregadas. Colaboramos estrechamente con la Hacienda Foral de Gipuzkoa, agentes sociales y económicos, en materia laboral y fiscal, garantizando empleo regulado y desincentivando de forma efectiva los modelos de intermediación informales o especulativos. La Diputación Foral de Gipuzkoa premia a Aparture con el Premio a la Innovación Turística por su contribución en materia laboral y fiscal.
Donostia y Bilbao son las primeras capitales del Estado en normalizar el uso turístico de la vivienda como terciario y de hospedaje. Aparture participa de forma propositiva, reforzando la seguridad jurídica frente a la confrontación. De forma progresiva, los municipios con mayor tradición turística de Euskadi, siguen el mismo camino.
El modelo laboral, sectorial, fiscal y urbanístico de Euskadi despierta interés estatal e internacional. Se abren canales de interlocución con ministerios y patronales del ecosistema turístico. Las Haciendas Forales de Bizkaia y Araba se armonizan con Gipuzkoa en el tratamiento fiscal de las viviendas para uso turístico. Euskadi y Aparture son reconocidas como un caso de éxito por la convivencia ejemplar entre hoteles y viviendas turísticas.
Un modelo de referencia
La oferta de APARTURE se basa en Conjuntos Alojativos de viviendas de uso turístico y apartamentos turísticos, gestionados por operadoras locales con licencia y servicios propios de la industria hotelera. Con sede y personal en el municipio, es un modelo empresarial de hospedaje profesional que presta servicios comunes y continuados, bajo control administrativo.
Frente a los modelos informales, garantizan limpieza profesional, check-in y check-out, conserjería y otros servicios, asegurando legalidad, trazabilidad y alta calidad. Combinan la privacidad de una vivienda de nivel con la experiencia y servicios de un hotel, aportando valor al entorno local.
Súmate a APARTURE
Formar parte de Aparture significa integrarse en la red que representa y defiende al alojamiento turístico profesional en Euskadi. Impulsamos un sector regulado, de calidad y en equilibrio con la ciudad, siendo la voz común en la Mesa de Turismo de Euskadi y en otros foros estratégicos.
¿Quién puedo asociarse?
Pueden unirse las empresas titulares de Conjuntos Alojativos de viviendas de uso turístico y apartamentos turísticos de la Comunidad Autónoma Vasca que cuenten con número de registro expedido por el Departamento de Turismo del Gobierno Vasco.
No se trata solo de un requisito legal: disponer de registro oficial es la garantía de profesionalidad, compromiso con la normativa y contribución al desarrollo equilibrado del turismo en nuestro territorio. Asociarse significa compartir estos valores y avanzar, junto a otras empresas, hacia un modelo de alojamiento turístico más sólido, respetuoso y con futuro.